1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
大田区
73.7万円/㎡
前年比+18.6%
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マンション久が原
東京都大田区西嶺町
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 47.44㎡の場合
相場
3,199万円
67.4万円/㎡
2,041
2,813
3,585
4,357
AI査定結果
推定相場価格
3,199万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,585万円
59.3万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
マンション久が原
3,180万円（67.0万円/㎡）/ 1階 / 47.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | 3,180万円 | 67.0万円 | 1階 | 47.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,480万円 | 52.3万円 | 1階 | 47.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,390万円 | 53.7万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 55.7万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 60.2万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 2,780万円 | 62.4万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/07 | マンション久が原 大田区西嶺町 | 鵜の木駅8分 | 3,180万円 | 67.0万円 | 47.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/13 | ニックハイム蒲田 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅10分 | 3,490万円 | 67.3万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/27 | 寿マンション 大田区大森北二丁目 | 大森駅10分 | 2,280万円 | 53.3万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、大田区では18.6%上昇しています。
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